在成都周边的区县搞建设，不管是修厂房还是盖楼房，设计这一关非常关键。很多老板因为不懂行，设计图纸一出来就埋下了隐患，最后导致返工或者预算超支。今天我们就来聊聊，成都区县建设工程设计里最容易踩的几个坑，以及该怎么避开。

误区一：不重视当地法规，盲目套用模板

这是最常见的问题。成都有些区县对建筑风貌、容积率或者环保有特殊要求。比如在青城山周边，限高和绿化率就卡得很严。

有些设计院图省事，直接把市区的图纸拿来改改就用。结果报规的时候直接被打回，耽误工期。

避坑指南：一定要找熟悉当地政策的设计团队。在画图前，先去当地规划局问清楚具体要求，别等图纸画完了再改。

误区二：地质勘察走过场

成都很多地方的土质不一样，有的地方是回填土，有的地方下面有淤泥。如果不做详细的地质勘察，地基设计就会出问题。

有的老板为了省钱，随便钻两个孔了事。结果房子修到一半，发现沉降过大，最后花大价钱补桩。

避坑指南：地质勘察的钱不能省。一定要按照规范把地下的情况摸清楚，设计地基时才能对症下药。

误区三：过度追求外观，忽视实用性

有些项目为了好看，设计了复杂的造型或者大面积的玻璃幕墙。看起来是气派，但造价高，后期维护也贵。

成都夏天热、冬天湿，不合理的外立面设计会导致室内温度难控制，空调电费蹭蹭涨。

避坑指南：设计要“好用”大于“好看”。优先考虑通风、采光和保温，选择耐用、好打理的材料。

误区四：预算控制与设计脱节

很多老板觉得，设计是设计，造价是造价，这是大错特错。图纸上的每一根线条都是钱。

有的设计师只管画得顺手，没考虑材料的市场价格。结果做出来的预算远远超出老板的承受范围。

避坑指南：在设计之初就要定好造价上限。要求设计师在关键节点做方案比选，用性价比最高的方式解决问题。

误区五：忽略未来的功能变化

设计不能只看眼前。比如修个仓库，如果柱网太密，以后想改造成车间或者办公室就很麻烦。

水电预留不够，以后想加设备都加不了。

避坑指南：设计要有前瞻性。柱网布局要灵活，管线预留要充足，给未来的发展留点余地。

总结

成都区县的建设工程，既要合规，又要经济。避开以上这几个误区，多和懂行的设计师沟通，多去现场看，才能做出一个不留遗憾的好工程。